Metodo Operativo MCP®

Impara a fare operazioni di cessione del preliminare.
Con metodo. Non a sensazione.

Un percorso specialistico in 8 moduli per selezionare, strutturare e cedere operazioni immobiliari con criteri precisi, controllo totale e risultati replicabili.

"Il mercato immobiliare non premia chi si muove più velocemente. Premia chi prende decisioni migliori."
— Damiano Losco
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40+Anni di esperienza
8Moduli operativi
MCP®Metodo certificato
⚡ Offerta di Lancio
Prezzo originario: €7.200
€3.600
IVA inclusa — sconto 50%
Acconto iniziale€1.200
4 rate mensili da€600
Totale€3.600
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Metodo professionale e replicabile
40+ anni di esperienza sul campo
Certificazione MCP® inclusa
Pagamento in comode rate

Il problema

Perché la maggior parte delle operazioni fallisce

Chi si avvicina alla cessione del preliminare spesso commette gli stessi errori. Non per mancanza di impegno — ma per mancanza di metodo.

Operare senza selezione

Entrare in operazioni senza aver valutato margine reale, rischi e liquidabilità. Il risultato è spesso una perdita di tempo e denaro.

Guardare solo il prezzo

Il prezzo da solo non dice nulla. Un'operazione è fatta di costi, tempi, rischio e mercato. Chi vede solo il prezzo vede metà del problema.

Preliminari non cedibili

Usare modelli standard crea problemi nascosti. La cedibilità deve essere esplicita, chiara e comprensibile a tutte le parti.

Lavorare a sensazione

Senza criteri precisi ogni decisione è un'opinione. E le opinioni, nel mercato immobiliare, costano.

MCP® è il metodo per uscire da questa logica una volta per tutte.

Scopri il metodo →

Cos'è MCP®

Non un corso. Un sistema operativo.

MCP® (Metodo Cessione Preliminare) è un sistema formativo e operativo ideato da Damiano Losco per affrontare la cessione del preliminare con criterio, controllo e visione professionale. Non nasce per inseguire operazioni. Nasce per selezionarle, strutturarle e gestirle con lucidità e continuità.

🎯

Selezione

Prima di ogni entusiasmo viene il filtro. Un'operazione si valuta prima, si esegue dopo. Il GO / NO GO è la prima competenza del metodo.

🔍

Controllo

Prezzo, margine, documenti, tempi, rischi, liquidabilità. Ciò che non controlli oggi può costarti domani. MCP® insegna a controllare tutto.

⚙️

Sistema

Il vero obiettivo non è chiudere una singola operazione. È costruire un metodo replicabile, sostenibile e professionale nel tempo.

Per chi è pensato

MCP® è per chi vuole operare con metodo

Non è per tutti. È per chi vuole smettere di lavorare a sensazione e iniziare a lavorare per criteri.

📈

Investitori junior

Che vogliono iniziare con consapevolezza e costruire subito le basi giuste.

🏆

Investitori esperti

Che vogliono un sistema più selettivo, professionale e replicabile.

🏠

Agenti immobiliari

Che vogliono specializzarsi nella cessione del preliminare e distinguersi nel mercato.

💼

Professionisti

Che vogliono smettere di lavorare "a sensazione" e iniziare a lavorare per criteri precisi.

Il programma

8 moduli. Un metodo completo.

Non teoria generica. Un percorso costruito per operare meglio, con strumenti concreti da applicare da subito.

01

Fondamenti

Cos'è davvero la cessione del preliminare, cosa non è e perché serve metodo.

02

Selezione

Prezzo, margine, liquidabilità, documenti, tempi: la logica del GO / NO GO.

03

Controllo tecnico e legale

Come leggere i rischi prima che diventino problemi operativi o commerciali.

04

Struttura dell'operazione

Come impostare l'operazione con ordine, chiarezza e protezione contrattuale.

05

Il preliminare cedibile

Come strutturare un preliminare che sia davvero trasferibile al mercato.

06

Margine e numeri

Come calcolare il margine reale, testare la sostenibilità e sapere quando dire NO.

07

Ricerca del cessionario

Come trovare e presentare l'operazione al cessionario giusto con metodo selettivo.

08

Sistema, KPI e certificazione

Pipeline operativa, standard MCP® e passaggio da corso a metodo professionale certificato.

Damiano Losco

Il docente

Damiano Losco

Fondatore del Metodo MCP® — Specialista in Cessione del Preliminare

Da oltre 40 anni nel settore immobiliare, Damiano Losco ha costruito la propria reputazione su ascolto, esperienza, competenza e visione. Il Metodo MCP® nasce dall'osservazione diretta degli errori che molte persone commettono quando affrontano operazioni senza metodo, controllo e selezione. Non un corso accademico: un sistema operativo nato dalla pratica.

Oltre 40 anni di esperienza diretta nel settore immobiliare
Competenza costruita sul campo, a contatto con clienti, trattative e operazioni reali
Specializzazione su processo, selezione e struttura dell'operazione
Approccio professionale, prudente, concreto e replicabile
Visione chiara: non fare tutto, ma fare bene ciò che conta davvero
Iscriviti al percorso → 💬 Contatta Damiano

Chi ha già scelto MCP®

Le parole di chi ha già intrapreso il percorso

Inserisci qui le testimonianze reali dei tuoi studenti.

"Prima valutavo le operazioni a sensazione. Ora ho criteri chiari e so esattamente quando dire no. Ho evitato un'operazione sbagliata già al terzo modulo."

M
[Nome Cognome]
Investitore immobiliare

"Il punto più utile è capire quando fermarsi. Questo, da solo, vale molto più del costo del corso."

S
[Nome Cognome]
Agente immobiliare

"MCP® dà ordine, lucidità e una logica replicabile a un'attività che molti affrontano in modo confuso. Lo consiglio a chiunque voglia fare questo lavoro seriamente."

A
[Nome Cognome]
Operatore immobiliare

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Il Percorso MCP® — Scegli ora

8 moduli specialistici per imparare a selezionare, strutturare e cedere operazioni immobiliari con un metodo professionale e replicabile.

⏳ Offerta di lancio attiva — posti disponibili limitati al prezzo scontato.

Cosa include il percorso

8 moduli video registrati — accesso a vita
Schede operative MCP® scaricabili
Template dossier operazione completo
Checklist GO / NO GO operativa
Aggiornamenti inclusi senza costi aggiuntivi
Certificazione MCP® al completamento
Supporto diretto con Damiano Losco
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Hai domande? Damiano risponde personalmente.

– 50% Sconto Lancio
Prezzo originario: €7.200
€3.600
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Piano di pagamento
Acconto iniziale€1.200
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Addebito automatico su carta di credito. Nessun costo aggiuntivo.

Domande frequenti

Hai qualche dubbio?

Tutto quello che devi sapere prima di iscriverti.

Il percorso MCP® ha un prezzo di lancio di €3.600 IVA inclusa (prezzo originario €7.200 — sconto 50%). È disponibile con acconto iniziale di €1.200 e 4 rate mensili da €600, con addebito automatico su carta di credito. Nessun costo aggiuntivo né interesse.

Alla conferma dell'iscrizione viene addebitato un acconto di €1.200. Le successive 4 rate da €600 vengono addebitate automaticamente ogni mese sulla stessa carta di credito. Il totale è di €3.600 IVA inclusa. Non ci sono costi aggiuntivi né interessi.

No. MCP® è progettato sia per chi inizia con consapevolezza, sia per chi ha già esperienza ma vuole operare con maggiore metodo e criteri precisi. Il punto di partenza non è l'esperienza: è la volontà di smettere di lavorare a sensazione.

Contattaci direttamente per conoscere le modalità di erogazione del percorso. Scrivici su WhatsApp o compila il modulo contatti per ricevere tutte le informazioni.

Sì, in particolare per chi vuole specializzarsi sulla cessione del preliminare e offrire ai propri clienti un servizio più strutturato e professionale. MCP® fornisce un linguaggio, criteri e strumenti operativi concreti.

Il metodo nasce dalla pratica ed è pensato per essere applicato operazione per operazione. Ogni modulo include strumenti operativi concreti: checklist, template, schede di valutazione.

Scrivi direttamente a Damiano su WhatsApp al +39 392 296 8048 oppure compila il modulo contatti. Damiano risponde personalmente per verificare che il percorso sia adatto alla tua situazione.

Pronto a lavorare con metodo?

Smetti di fare operazioni a sensazione. Inizia a selezionarle, strutturarle e cederle con criteri precisi.

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Se vuoi capire se il Metodo MCP® è adatto a te, questa è la sezione giusta per avviare un primo confronto diretto e qualificato.

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